Vivre au COSTA RICA

Les gens

En général les Costa Ricains sont hospitaliers, sympathiques et avenants. Ils ont foi en leur pays, une terre d’accueil où tous peuvent réussir. Les Costa Ricains forment un peuple fier ou 93 % de sa population est scolarisé. Les gens du COSTA RICA sont pacifiques et non belligérants et vivent dans une démocratie (depuis 100 ans) qui a aboli son armée en 1948. Ce qui en fait un pays politiquement et économiquement très stable. D'où son surnom de ‘la Suisse de l’Amérique Centrale’.

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Les ressources naturelles

Le COSTA RICA renferme à lui seul plus de 25 % de toute la diversité biologique de la terre. Cette biodiversité est divisée comme suit :
plus de 10 000 espèces de plantes, 850 espèces d’oiseaux, 800 espèces de papillons et 500 espèces d’amphibiens

C’est aussi le pays par excellence pour l’observation des oiseaux.

Partout, le long des côtes principalement à l’embouchure des rivières, on peut découvrir d’immenses arbres centenaires (mangliers) des forêt tropicales, des marécages dans un écosystème qui referment toute sortes de poissons, de crustacés, de caïmans et plusieurs variétés d’oiseaux aquatiques. Le COSTA RICA est sans contredit la destination numéro un au monde pour son environnement protégé qui se divise en réserves et refuges d’animaux et en réserve de la flore terrestre, alpestre et aquatique.

Le climat

La capitale San José offre un confortable 72 F à l’année longue. Tandis que dans la province de Guanacaste plus au nord sur le littoral Pacifique, la température se situe en moyenne autour de 80 F ce qui en fait un des climats parmi les plus sains au monde.

 
Le système de santé

Les services de santé sont parmi les meilleurs et les moins dispendieux au monde. Beaucoup d’Américains viennent ici pour subir des opérations cardiaques
et y séjourner durant toute leur convalescence. L’efficacité et les coûts moindres expliquent le grand nombre de retraités qui vivent au COSTA RICA. De plus, à titre d’exemple, l’eau est potable sur tout le territoire.

L’écosystème.

Un ciel bleu à perte de vue, des montagne verdoyantes, des chutes d’eau et une grande diversité de la faune et de la flore font du COSTA RICA un pays unique au point de vue écologique. La clé de cette beauté biologique repose en fait sur l’écosystème si diversifié. Par exemple il tombe en moyenne 200 pouces de pluie annuellement dans les forêts tropicales, ce qui donne la vie aux plantes, aux fleurs (orchidées) et aux arbres géants.

Activités sportives.

Le COSTA RICA offre un nombre élevé d’activités sportives. Qu’il s’agisse de la pêche, du surf, du rafting ou du kayaking, l’aventure sportive se continue dans les excursions en forêt tropicale à pied ou a cheval ce qui garantit une expérience unique dans une nature spectaculaire.

Les taxes

Toutes les taxes et impôts sont beaucoup plus bas qu’aux USA ou encore au Canada ou en Europe. Comme exemple, l’impôt foncier est à seulement à 0.0006% de sa valeur nominale. Les revenus extérieurs ne sont pas imposés. L’impôt sur les salaires ne dépasse pas 15% et il n’y a pas d’impôt sur les gains de capital. Il n’y a aucune restriction pour un étranger à posséder des biens immobiliers au COSTA RICA. Les abris fiscaux sont nombreux et il n’y a pas de taxes sur les revenus.

En général le coût de la vie est 30 % moins élevé comparativement aux USA au Canada ou en Europe.

Conseils légaux

BBA peut vous conseiller dans le choix d’un avocat qui parle anglais. Ce conseiller juridique peut vous assister dans l’étude des titres de la propriété, dans l’ouverture d’une incorporation et sécuriser l’entente finale.  
L’entente peut se conclure en 30 jours après que l’offre ait été acceptée et que les titres de la propriété ait été transférés à son nouveau propriétaire. Les montants peuvent être déposés par traite bancaire dans une fiducie sans aucun risques. 

Distance

La capitale San Jose  est située à seulement deux heures et demie de Miami. Des vols directs de Dallas et Houston arrivent directement à Libéria situé à 45 minutes de Tamarindo. Ce qui rend le tout très accessible.

Bienvenue au COSTA RICA.

Le COSTA RICA est un pays unique non seulement en Amérique Centrale mais aussi dans le monde entier.

Sa spécificité vient de la fierté des Costariciens qui ont su bâtir un pays d’où émergent la tolérance et la prospérité. Les Costariciens ont retenus les principes moraux les plus justes du vieux continent et du Nouveau Monde Liberté, fraternité et égalité sont des mots lourds de sens au COSTA RICA.

Dans les années suivant la 2e guerre mondiale,le COSTA RICA devient un havre de sérénité dans une mer enflammée par des guerres civiles dans les petits pays voisins. Des 1987 Oscar Arias Sanchez président du COSTA RICA propose un plan de paix qui a été accepté par le président du Chili, du Nicaragua,
du El Salvador, de Cuba et du Guatemala.
La même année le président Oscar Arias Sanchez reçoit le prix Nobel de la paix un exemple frappant de la morale pacifique et humanitaire qui caractérise le peuple du COSTA RICA.

Les visiteurs peuvent remarquer l’érudition des Costariciens. Non seulement des efforts sont mis sur la conservation de la faune et de la flore mais surtout sur l’éducation des gens. Plus de 93% de la population sait lire et écrire. Ce qui veut dire que 9 Costariciens sur 10 sont associées aux décisions importantes prises dans l’intérêt de leur pays et de la sauvegarde de la planète terre. Le COSTA RICA se place parmi les peuples les plus scolarisés au monde.

Nul part ailleurs,trouverez-vous des gens si désireux de préserver les bienfaits de la terre. Pour un petit pays, COSTA RICA renferme plus de 25% de la diversité biologique de toute la planète terre. Plus du quart du territoire national est devenu soit, un sanctuaire ou soit un parc refuge de la faune et de la flore.

Dès 1948 COSTA RICA s’est donné une mentalité pacifique et non-belligérante en abolissant l’armée nationale, créant à la place des escouades de gardes forestiers, de guides écologiques et de scientifiques explorant les principales richesses du pays : la faune et la flore.

‘Nous sommes un people libre. Nous contrôlons notre destinée avec nos votes. Jamais nous élirons un gouvernement qui pourrait nous contrôler
avec des soldats armés’.

Il me fait plaisir de vous orienter sur le marché grandissant et prometteur de l’immobilier à Tamarindo dans la province de Guanacaste, ici même au  COSTA RICA.     

A Tamarindo, le marché actuel est aux condominiums déjà construits ou sur le point de l’être (offerts en pré-vente). Dans les deux dernières années 75 %  de tous les projets on été vendus en pré-vente. Pour les maisons, villas et propriétés du type hacienda, c’est le même scénario.

Tamarindo et les environs offrent un marché en pleine expansion pour les locations et les reventes créant ainsi un investissement alléchant et très profitable. Pour les investisseurs qui peuvent se le permettre le fait  d’acheter un terrain et de le garder 2 à 5 ans est un calcul profitable qui peut aller jusqu’à  75 % de profit à la revente.
Pour la location d’un condo acheté à Tamarindo, près de la plage, vous pouvez vous attendre jusqu’à 15% net de retour, plus l’appréciation de 10% ou plus, par année. Ces chiffres incluent l’occupation, la venue du proprio pour quelques semaines par année, etc.

Tamarindo est en pleine expansion, plus de 1500 condos sont en chantier, la montagne et le littoral se développent rapidement. Le momentum de la vitalité immobilière est à son apogée. De plus, l’aéroport de Libéria, situé à seulement 45 minutes de Tamarindo, accueille maintenant des vols directs du continent.

Côté récréationnel et sportif,  l’océan Pacifique offre aux surfeurs des vagues constantes donc il y a toujours un bon endroit pour surfer, ici, où dans les environs. 
Pour les mordus du golf deux terrains de classe internationale s’offrent à vous : l’un est situé à Avellanas et l’autre à Hacienda Pinella. D’autres centres récréo-sportifs  sont en plein développement notamment à Conchal, un endroit de prédilection pour la plongée sous-marine.
De plus, le réseau  hôtelier se développe rapidement. J.W.Mariott ouvrira ses portes l’année prochaine à Avellanas et le Hyatt à Brasilito.

Ici à BBA, nous assurons nos clients de la qualité première  d’une propriété, de ses titres et de sa valeur réelle sur la marché de l’immobilier dans la région. Pour ce faire, BBA s’associe à des spécialistes tels que : fiscalistes, avocats, architectes, qui vous conseillerons sur la façon la plus profitable d’investir dans la région

Tout ça pour vous dire qu’investir au COSTA RICA, plus précisément dans la Province du Guanacaste est un geste financier intéressant et que ce coin de pays offre des sites enchanteurs, une température idéale, et une sécurité politique et économique dont l’essor est le plus rapide de tout le continent nord-américain et sud –américain. Au plaisir de vous y rencontrer.